Ombyggnad och/eller renovering

Dokumentation enligt nedan MÅSTE lämnas in till styrelsen!

När du ska göra en renovering i din bostad är det viktigt att du först läser igenom detta och sätter dig in i vad som krävs av dig som medlem i föreningen.

Vid mindre förändringar i lägenheten (t ex tapetsera eller måla) behöver inte styrelsen kontaktas.

Om du däremot vill ta ned väggar och/eller göra väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten i en lägenhet så är detta alltid en fråga som styrelsen i föreningen ska ta ställning till. Det gäller varje enskilt fall och även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Du är också skyldig att anlita och få godkännande av en auktoriserad besiktningskonsult BÅDE före och efter förändringen.

Rapportering till styrelsen vid ombyggnad eller renovering (obligatorisk):

Använd denna blankett kompletterad med erforderliga bilagor INNAN du påbörjar byggnationen.

Byggnationen ska vara yrkesmannamässigt utförd och ev. elektriska installationer eller kabeldragning ska utföras av auktoriserad elektriker.

Första skälet till ovanstående regel är att bl.a förhindra rivning av bärande väggar i lägenheten.

Andra skälet är att om man ska renovera ett badrum finns det mycket stränga regler på hur det får göras samt inspekteras m.m.

Ett ytterligare skäl är att föreningen måste hålla sig uppdaterad på förändringar av planlösningar i respektive medlemslägenheter i vår förening.

OBSERVERA: Att ventilation måste finnas i kök och badrum/wc minst i det skick som innan renoveringen. Mekanisk köksfläkt får inte anslutas till befingliga ventilationskanaler utan skall ha kolfilter. Läggs det ett NYTT golv ovanpå originalgolvet så MÅSTE dämpade matta läggas under det nya golvet.

Om du har frågor kring hur vissa frågor ska lösas är du välkommen att kontakta styrelsen. Vi har en hel del kunskap om fastigheten och kan komma med värdefulla tips som sparar både tid och pengar för dig.

Lämna alltid in en skriftlig slutrapport på din renovering som styrelsen arkiverar. Den kan vara till nytta längre fram och är också till värde för dig vid en eventuell försäljning.

Regler vid uppsättande av köksfläkt: Från spisen till fläktens nedre kant ska det vara minst 65 cm för gasspis och minst 50 cm för elspis.

OBS! Det är endast tillåtet att montera en kolfilterfläkt, alltså ingen fläkt som kopplas på befintlig ventilationskanal.